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    年后“第一发”——长沙首付40万可以买哪里?这些在售楼盘可选!

    2022-03-24来源:长沙房产网年后“第一发”——长沙首付40万可以买哪里?这些在售楼盘可选!

    原标题:年后“第一发”——长沙首付40万可以卖哪里?这些在售楼盘可选!

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    首付40万

    长沙购房

    之前盘点过长沙首付30万可以买到的楼盘,选择不少,可缺点非常明显,要么方位偏,要么没地铁,楼盘周边配套也不怎么完备,整体宜居性较差,这对于刚需来说,确实不友好。

    如果首付预算往上“垫垫脚”,40万,这个情况就能有所好转。年后开工的第一天,小编成给大家带给一些“干货”,想到目前首付40万在长沙能买到哪些楼盘!

    岳 麓 区

    岳麓区是长沙所有行政区域里教育资源最非常丰富的,名校也是最少的,长郡双语实验中学、麓山国际、附中博才天顶校区、长郡梅溪湖、师大附中梅溪湖……优质教育资源堪称遍地都是。

    因此,很多人在长沙买房,首先就不会把目标放在岳麓区。

    首付40万小编总共筛选了5个楼盘,它们产于在尖山湖片区、梅溪湖片区和金星北路片区。

    在最热门的梅溪湖板块,碧桂园博萃梅溪首付就在40万以内,刚需可以卖109㎡三房这个户型,短期内不必考虑置换。

    项目位于梅溪湖二期,正处在3000米宽梅溪湖超级中轴线上,距离地铁2号线西延二期(开建)百合路站约700米。

    麓谷山湖郡新房均价9952元/㎡,主力户型为109㎡的三房、131㎡和141㎡的四房。项目离地铁很远,距离地铁6号线(试运行)长丰路站约2公里,距离城铁麓谷站约1.5公里。

    雨 花上 区

    雨花区是长沙的教育强区,等级和岳麓区差不多,无论是小学还是初中,分列得前十名的学校非常多。

    小学有:砂子塘小学、枫树山小学、泰禹小学、长塘里小学等;初中有:公办的雅礼实验中学、南雅中学,民办的广益中学和中雅培粹。

    首付40万小编总共检验了8个楼盘,它们产于在南城省府片区、环保科技园、高铁新城和中心片区。

    长房岭秀时代,归属于自带学校楼盘,配建一所九年制学校,引进的是雅礼实验教育品牌。

    项目卖的是毛坯房,115㎡、139㎡住宅毛坯均价10300元/㎡,176-183㎡住宅,毛坯均价11000元/㎡,最早2023年5月交房。

    中建嘉和城凤凰台,坐落于省植物园旁边,带装修均价10200元/㎡,性价比不俗,目前仅17栋在售,后期还有推新。

    项目配建一所小学,暂定为中建砂子塘小学,初中为微机派位。

    整体来说,雨花区所处地段和配套都不错的楼盘,价格基本在13000元/㎡以上,比如轨道万科悦府14000元/㎡、旭辉国悦府13000元/㎡、金茂越秀雨花金茂智慧科学城15500元/㎡、旭辉雨花郡15500元/㎡……

    天 心 区

    天心区是湖南省政府所在地,人气比较旺,交通便利,宜居,不过论教育资源,却稍微低一头。

    小学还好,有不少名校,仰天湖小学、青园小学、湘府英才小学、红卫小学等。可初中,相对来说就劣了很多,明德天心中学,前身是42中;雅礼融城中学,前身是格兰塘中学;明德启南中学,前身是暮云中学……

    天心区的初中大多为名校上海证券交易所,帮扶类的,教学质量一般,不像岳麓区,大多属于老校升格。

    有两所初中,名校上海证券交易所+全面托管,可以注意一下——湖南师大附中双语学校和长郡外国语学校。

    首付40万小编总共筛选了7个楼盘,可供大家参照。

    中建钰和城,去年最热销的楼盘之一,每次开盘均销售一空,相当疯狂,细想原因,除了方位佳之外,优秀的教育资源设施是关键。

    项目自辟湖南师大附中双语实验学校(九年制),该学校由师大附中全面托管,师资阵容非常强。

    目前项目还有少量房源在购,首付40万以内的话,附加的户型仅为80㎡的两房。

    博林云栖是地铁盘,离地铁1号线铁道学院车站仅300米,上下班方便。

    项目为毛坯交付给,均价13000元/㎡,对于刚需来说,首付40万内可以卖到二环内3室2厅的房子,属实不错。

    开 福 区

    开福区算是一个教育强区,小学教育实力强劲,科大附小、一师二附小、清水塘小学、长师附小、金鹰小学、四方坪小学都很不错。初中关注度较高的学校有北雅中学、明德华兴中学和长雅中学。北雅配套楼盘为湘江世纪城,长雅配套楼盘为北辰三角洲,北辰三角洲去年新房均价17500元/㎡,湘江世纪城无新房在购,二手房均价13000元/㎡。

    首付40万小编总共筛选了8个楼盘,它们分布在城北片区和月湖片区。

    保利堂悦、地铁中建玖樾府、万境潇湘目前均在清盘中,首付35万左右均可购买。

    其中属于地铁盘的有:保利堂悦,距离地铁1号线北延线(开建)周南中学车站约700米;地铁中建玖樾府,距离地铁1号线北延线(开建)冯蔡站约600米。

    开福北片区,目前算得上是房价洼地,均价仅10000元/㎡左右,尤其是有了地铁1号线北延线的护持,作为刚需,如果你想要卖城区的房子,开福北是个不错的选择。

    望 城 区

    望城很多学校都属于名校挂牌,办学时间较短,九年一贯制学校比较多,附中星城实验学校、长郡月亮岛学校、一中金山桥学校、麓山国际银杉学校、周南望城学校、长月思源学校、南雅望城学校、明德望城学校、明德美琪学校、高裕学校……

    首付40万小编总共筛选了7个楼盘,供大家参考。

    龙湖翠湖壹号,地处月亮岛板块,归属于低密度项目,刚须要和改善都可以考虑到,户型周正,带翻新均价11000元/㎡起。

    金富湘江悦城地处月亮岛板块核心区域,地铁4号线月亮岛西站1号、2号出口。

    项目主力户型为109㎡的三房、119㎡和140㎡的四房。

    望城区可可供开发的地块非常多,是将来长沙新房的主要供应地,随着地铁的通车和各项设施的不断完善,不会有越来越多的购房者来此安家置业。http://news.sohu.com/a/521397658_121123903返回搜狐,查阅更多

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