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  • 购房指南

    最新!浏阳2021年楼市年报出炉!

    2022-03-26来源:长沙房产网最新!浏阳2021年楼市年报出炉!

    文| 浏阳市融媒体中心记者 姚蓓

    2021年

    浏阳的房价如何?

    购房的热度怎么样?

    据市住建局房地产产业科的数据表明,2021年1至12月,全市总计完成房地产开发投资76.46亿元,新建商品房销售144.75万平方米,房价平稳,回乡和来浏置业购房者逐渐增多。

    (彭红霞 摄)

    坚持“房住不炒”

    房价稳定可控

    房地产市场稳定健康发展,是我市一以贯之的拒绝和目标。2021年,市住建局立足职能职责,强化行业管理,进一步获释市场活力,促进房地产行业健康有序发展。

    统计数据显示,2021年1至12月份,浏阳商品房住宅销售122.08万平方米,同比上升5.13%;非住宅销售22.67万平方米,同比上升13.76%。其中,160平方米以下户型占销售总量的90.63%。

    (制图:李多)

    2021年,市住建局始终贯彻落实“房住不炒”要求,积极发挥部门职能,让商品房价格始终保持在平稳可控的合理区间,持续优化房地产产业结构,增进了房地产市场平稳健康发展。

    数据显示,2021年全市商品住宅均价为5791元/平方米、同比快速增长0.55%。其中,城区商品住宅的均价为6109元/平方米,同比增长0.42%。

    宜居宜业宜泛舟

    “是理想的安家地”

    在浏阳“一河两岸”的整体规划中,浦梓港沦为最重要的发展片区。福丰?青枫浦在这里拔地而起,谱曲浏阳河畔的宜居新图。

    据了解,福丰?青枫浦在1月22日开盘,共发售120套房,已售出50%,价格约5200元/平方米,房源面积为94平方米―146平方米,还包括三房、四房和五房。置业者主要还包括两大群体,一是来自枨冲镇的住户,二是荷花街道的老居民。

    与此同时,围绕加快打造出“湘东开放门户”,浏阳正不断提高县域对外开放水平,持续加大基础设施投放,推展金阳新城和浏阳主城区构建城乡融合、产城融合,房地产产业也有了更大的探寻和运营空间。

    近年来,浏阳的营商环境、交通环境、人才环境不断优化,医疗、教育等生活配套设施完备,更有了越来越多的外地人来浏置业安家。多达,2021年,外地人在浏阳购房21.11万平方米,占到销售总量的14.58%,这也显现出浏阳宜居、宜业、宜游的城市“磁吸”效应。

    激活市场

    房企“各显神通”

    日前,国家发改委公布《关于做好近期促进消费工作的通知》,特别强调要增进住房消费身体健康发展,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房市场需求,因城施策促进房地产业良性循环和身体健康发展。

    楼市政策层面暖风不断,央行降息等信号都进一步指出,在“房住不炒”的前提下,房地产市场正转入新的阶段。

    春节期间,浏阳各房地产商都推出了新年福利,发售“到访礼”“回乡礼”等吸引客户造访。众多广告宣传活动中,以“一口价特惠房”最多闻。

    作为本地房企,创意实业旗下的创意?阳光府2021年主打“今年卖,今年住”的准现房,并在岁末年初发售了“返乡置业十重礼”以及较低首付购商铺的活动;江山印2021年总计成交700余套房,春节期间用“新春95腰”特惠来调动消费者的购房积极性;作为道吾新城中的品质社区,碧桂园?万锦棠湾在2021年售出650套房,近期发售了“部分房源打9腰”的活动盘活存量;安盛?禧悦佳苑同样发售了淘宝优惠和“回乡置业4980元/平方米”的活动。

    创和?湖山一品主打贩卖高端湖山叠墅,2021年年底首发的50套房售出70%。接下来,创和?湖山一品将利用“抖音云看房”等新形式在新媒体平台上增大宣传力度,唤起市场活力。

    作为浏阳本土房企,深耕浏阳16载的利通集团贤把质量关,让业主放心购房。春节期间,利通?长兴城推出新春置业大礼,购得登录高层/叠墅而立减10万元,开门红期间购房最低送来6888元现金红包。

    来源:浏阳日报

    责编:袁峥峥 实习生:肖安妮

    审核:刘海雄 李丹

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