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    2022年长沙首批次集中供地清单来了!22宗,起始金额169.5亿!

    2022-03-23来源:长沙房产网2022年长沙首批次集中供地清单来了!22宗,起始金额169.5亿!

    长沙2022年首次集中于供地共转让22宗地块,土地总面积约119.23公顷(合计1788.48亩),起始价总额约169.54亿元,所有地块将于4月12日集中成交。

    其中,天心区2宗,开福区1宗,雨花区6宗,岳麓区8宗,望城区4宗,长沙会展片区1宗。其中岳麓区出让8宗地块,供应面积约58.18公顷,占到供应总面积的48.8%,涵盖了大王山、滨江、洋湖等优质区域。

    从业态上看,本次出让地块住宅用地达10宗,供应面积41.2公顷;纯住宅地块达12宗,转让面积78.02公顷。

    具体地块而言,[2022]长沙市023号地块面积最大,宗地四至为岳麓区东临联山路(规划路)、南临蓝山路、西临清风路(规划路)、北临联江路,总面积11.98公顷,最大容积率2.3,为居住用地,起始价13.96亿元,地块住宅(毛坯)最低销售均价1.3万元/平方米。

    [2022]长沙市014号地块以31.77亿元的起始价高居首位。宗地位于雨花区韶山北路,总面积9.4公顷,仅次于容积率2.9,为住宅用地。

    根据出让公告,本次集中供地转让方式仍然以“缩地价+竞自持出租面积+摇号”和“缩房价+摇号”为主,挂牌条件设置严格落实“转让最高价”制度,严控单宗住宅用地溢价率不超过15%的规定。

    [2022]长沙市019号地块

    坐落于岳麓区的[2022]长沙市019号毛坯住宅禁售14200元/平,为本次毛坯住宅限价最高的地块。该地块坐落于岳麓区咸嘉湖街道润泽园社区(桐梓坡、望城坡管理单元C03-B94-3地块),出让面积12368.50平,上海证券交易所起始价27404万元,土地最低限价31514万元。

    根据长沙市国有建设用地使用权网上挂牌转让公告(2022.03.10)显示,本次网上挂牌转让竞买人可以单独申请人,也可以牵头申请,另外,[2022]长沙市011号、[2022]长沙市019号宗地只能单独申请,不接受联合竞买。

    本轮集中供地同样限制“马甲”拍电影地,同一法定代表人的竞买人不得同时参加同一宗地的竞买。竞买人及其直接控股和间接有限公司的竞买人不得同时参与同一宗地的竞买;由同一自然人、法人或其他组织必要控股和间接有限公司的竞买人不得同时参加同一宗地的竞买。

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