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    国家点名!支持中部2个新区,长沙、南昌迎来大变局

    2022-03-25来源:长沙房产网国家点名!支持中部2个新区,长沙、南昌迎来大变局

    全国共有19个国家级新区,中部地区占到了2个

    国家级新区,是由国家批准后成立的,承担国家最重要发展战略的功能区。从1992年,首个国家级新区浦东新区获批正式成立以来,全国先后批复了19个国家级新区。

    第19个,就是2017年成立的雄安新区。

    这些国家级新区,在区域经济发展中占有着重要的地位。就拿浦东新区来说,刚成立时,上海流传着一句谚语“宁要浦西一张床,不要浦东一间房”。现如今浦东新区的GDP已经多达1.5万亿,占到了大上海的近4成,这又应了另一个谚语“今日你对我爱答不理,明日我让你高攀不起”。

    19个国家级新区中,有2个在中部地区,分别是湘江新区、赣江新区。其中湘江新区,坐落于湖南长沙市,2015年月取得国家发改委。赣江新区,坐落于江西省南昌、九江2市,2016年月批复。

    中部这两个国家级新区显然有些让人意外!因为,中部六省之中,定位最低的是武汉和郑州,这两个国家中心城市尚无国家级新区,长沙和南昌却先有了。

    但是并非所有的国家级新区,都如同浦东新区一样拥有着超凡的实力。这几年湘江新区、赣江新区虽然获得了突飞猛进的发展,但是距离国家级新区的要求还差距甚远。

    湘江新区是因长株潭都市圈而问世,原为大河西先导区,后来才改名为湘江新区,晋升为国家级新区。其范围包括长沙市岳麓区全境以及望城区、宁乡县部分区域,总面积1200平方公里,核心区490平方公里。

    按照这个规模,湘江新区是一个特大城市的容量,但是2021年整个长沙市的城区人口才刚过500万,湘江新区的规模还是偏小,跟地级市大体接近,GDP还严重不足3000亿。

    赣江新区的体量比湘江新区还要小,这是在昌九一体化大背景下获批的中部第二个国家级新区。范围还包括南昌开区、南昌临空经济区、九江市共青城、永修县的一部分,规划面积465平方公里,GDP尚未突破千亿元。

    中部2个国家级新区建设将公里/小时,长沙、南昌步入发展大变局

    随着全国区域经济格局的变化,中部高质量发展被提升到新的高度。但是中部地区范围太大,其核心主要是北方的中原城市群和南方的长江中游城市群。

    长江中游城市群迎来新的重磅规划,3月份《长江中游城市群发展“十四五” 实施方案 》月公布,这份规划中对于湘江新区、赣江新区也有了新的定位,那就是“高标准建设”。这就意味著,中部这2个国家级新区将加速发展,对于长沙、南昌的发展格局又将产生怎样的影响呢?

    在长江中游城市群中,武汉、长沙、南昌是3个核心城市,既然是叫城市群,并不是以某一个城市为核心。

    如今这3个城市中,武汉市无论是经济总量,还是城市规模,都已经遥遥领先了。长沙位列中间,但是城区人口只有武汉的一半,GDP也少了数千亿。南昌在3个城市中体量最小,尚未进入万亿俱乐部行列,也不是特大城市。

    作为一个人口过亿的城市群,长沙和南昌作为核心城市,体量显著偏小。而这两城发展的希望就在湘江新区和赣江新区。

    长沙城区规模并不大,主要是受制于政区所限,武汉早已实现“全区化”。而长沙还下属不少县市,比如长沙县已经带入主城区了,但是作为县,各种数据是无法算数入主城区的。

    国家今年已经明确提出了严控后撤县县级市设区,这对于长沙而言,想扩大城市规模,就必须打好湘江新区,这个国家级金字招牌。

    南昌跟长沙的情况一样,辖下的县市也比较多,而且南昌的总人口也未超过千万,这对于建设特大城市是很有利的。再加上南昌的GDP距离万亿还有不小的差距,短期内难以实现。

    通过政区拆分,本来是南昌做强的一条捷径。而且九江的实力也不俗,距离南昌很将近,昌九一体化发展也明确提出多年,融合发展的大势已成。但是这条路随着严控,也回头必经了。

    赣江新区地横跨南昌和九江2市,正是做到大做到强南昌,对应江西“强省会”的新捷径。

    《长江中游城市群发展“十四五” 实施方案 》,是一份事关中三角发展的国家级重磅规划。在这份规划中明确提出要高标准建设湘江新区、赣江新区,这就释放出了一个重要信号,具体反对长沙、南昌迅速做到大,增大与武汉的差距

    这样武汉、长沙、南昌,就真正构成了稳固的三足鼎立的格局,这对于中三角提升为全国第五极,推动区域均衡发展都具有重要的意义。

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