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    1宗!开福汽电地块挂牌!2022年长沙首批集中供地开福区供地详情

    2022-03-24来源:长沙房产网1宗!开福汽电地块挂牌!2022年长沙首批集中供地开福区供地详情

    3月10日,长沙市2022年首批住宅用地“两集中于”出让公告正式发布,首次集中于供地共挂牌22宗国有建设用地,总面积119.23公顷(合计1788.48亩),总起始价169.54亿元。供地数量最多的是岳麓区,供应8宗。此外,雨花区6宗、望城区4宗、天心区2宗、开福区1宗、长沙县1宗。

    开福区

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    [2022]长沙市016号

    地块坐落于长沙市开福区,东靠东风路,毗邻烈士公园和湖南省博物馆,周边配套非常丰富,已产于有福兴世界金融中心、华远华时代、绿地中心等多个高品质楼盘。

    宗地坐落于规划中的精英路以东,四季花城以南,湖南省体育局以西,景园小区以北。用地性质为显住宅用地(R2),用地面积8914㎡(13.37亩),建筑面积26742㎡,建筑密度≤25%,容积率≤3.0,绿地率≥35%,建筑高度≤60M。

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    其他要求为:

    1.根据《长沙市住宅经营性用地出让缩地价溢价竞谦和租赁住房实施细则(试行)》(宽资规放〔2020〕170号),该宗地须艺自持租赁住房,仅次于可竞谦和出租住房面积26741平方米,竞报幅度按600平方米/次确认。不应遵从国家及长沙市租赁房管理涉及拒绝。

    2.项目建设须按涉及文件实施装配式建筑和教育等设施拒绝。

    3.摘牌单位必须按照《关于进一步强化“精美街道”规划建设管理的通报》(长住建发﹝2021﹞25号)要求,确保该项目建筑前区符合相邻城市规划道路的协同设计拒绝,并无条件在建筑前区分担城市规划道路的人行道功能,以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协商工作。

    4.参予商品住宅用地竞买的竞买人,应该具备房地产开发资质,申请牵头竞买的,其中至少一方须具备房地产开发资质。竞价完结后竞买人申请最高报价人资格或申请参加现场摇号资格审查时,同时在网悬挂系统同步上载房地产开发资质或证明文件。经审查,竞买人房地产开发资质或证明文件不合格的,将中止最高报价人资格或无法取得参加现场摇号资格并扣除5%的竞买保证金。

    5.参与竞买的竞买人股东不得违规对其提供借款、转贷、借贷和其他相关融资便利等,购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,购地资金不得用于房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款,购地资金不得用于其他自然人、法人、非法人组织的借款,购地资金不得使用参予竞买企业掌控的非房地产企业融资等。竞买人递交资格审查资料时,不应提交《承诺书》,允诺竞买保证金和购地资金来源未违背上海证券交易所公告规定,竞得人交纳全部地价款后7个工作日内提交由具备资质的会计师事务所及注册会计师鉴证的购地资金来源审计报告,证明购地资金未违反挂牌公告规定。自然资源和规划部门会同金融办对购地资金来源审计报告进行审查,审查合格后自然资源主管部门办理发卷申请。若经审查,竞得人的购地资金来源违背了挂牌公告规定的,撤销《成交确认书》,中止《国有建设用地使用权转让合约》,扣减《国有建设用地使用权转让合同》誓约的定金作为违约金不予退还;土地已交付的,竞得人不应无条件将土地归还出让人。

    6.土地挂牌出让最高限价为26726万元,住宅(毛坯)销售均价按我市政策展开价格监制。

    1宗!开福汽电地块上海证券交易所!2022年长沙首批集中于供地开福区供地下文

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