红的2022年春节已过，各项工作都要决定上！
作为调控模范城市，长沙房价在“慢牛”中保持稳定，给了大家相对充裕的时间。
不过，严苛的出租汽车，把很多想在长沙买房的朋友挡在了门外。如何最快取得资格就沦为了首要问题。
年前，老左出有了一期最新的购房资格解析，受到大家的好评。页面右图即可查看详情。
今天在前文的基础上，再出一期，如何快速取得长沙购房资格，供大家参照。
1.人才绿卡：最快方法，最刚房票
在长沙，有一种办法可以立马获得长沙购房资格，不要落户，不拒绝社保时长，只要在交即可。
而且这种资格是最硬最刚的，如果要买摇号的热盘，无需参与排序，可以必要进入摇号池，比轮椅拐杖还管用。
这个房票就是长沙人才绿卡，主要还包括A\B\C\D四类，追加E类，暂未看见细则。
需要通过长沙市人才办审核取得长沙市人才绿卡，门槛也较高，适用的人群数量并不大。
2021年公布长沙高层次人才认定目录如下，页面缩放查看：
其实，人才绿卡认定标准范围不断在配套，比如重点产业年薪40万就可以超过D类人才等等。2022年的人才认定目录尚未出来，有消息的话杨家左会推送。
2.重点企业骨干员工（外地户口）：数月平均
通过这个渠道取得购房资格也比较慢，一般都不需要一年，数月即可。
根据《关于在长重点企业中驻高管及科研、生产技术骨干购房的操作流程》，园区重点企业的中高层管理人员及科研、生产技术骨干，在集团总部（集团所属外地企业）连续24个月缴纳社保，可在出租汽车区域内出租汽车一套商品住房。
具体操作办法：
通过所在企业提交购房申请表以及其他涉及证明材料，送经许可的所在园区的组织人事部门审核，由所在园区管委会审核通过后可在限购区域内限购一套商品住房。
申请表如下：
3.落户+社保（或个税）：一年即可
外地户籍，必须满足社保或个税满2年，有购房资格，从购房当月起倒推30个月内有24个月社保或个税即可。
必须留意以下4点：
（1）购买新房的话补缴的不算，出售二手房最多可补缴6个月社保，也就是说灵活性就业只要1.5年的社保即可卖二手房。
（2）个税购房，申报实缴为0，也是可以的。这是外地户籍获得资格最低廉的方式之一。
未超过个人所得税起征点，但按月如实申报而出现缴纳金额为0的记录，按个税正常缴纳情况计算，符合24个月即可购买一套商品住房。
（3）个税证明可以用个体工商户营业执照替换。
对于个体工商户，如纳税人为工商户法人，购房人须获取工商营业执照原件（复印件砖墙公章），经审查后一致的，可认定其个税凭证有效地。
（4）个税买房暂无法构建APP证书，需至楼盘现场认筹。
4.不落户纯社保或学历购房：必须两年
如果不打算落户的话，通过两年社保或者个税也可以取得长沙购房资格。
此外，专科及以上学历或技师以上职业资格的人才，购首套房不不受户籍、个税等限制，但必须在长沙工作生活剩24个月。
综合来看，大专学历购房，必须以下材料：
学历证明
工作证明（须要提供单位营业执照）
24个月工资流水
24个月居住证明
社保在缴证明（灵活社保也可）
主要注意的是工资流水可以工资(条)明细为依据，也可以银行流水为依据，微信、支付宝都可以。
另外，24个月居住证明指居住证需超过24个月有效期(每次居住证为12个月有效期)，两张届满的暂住证(有效期12个月)也可以。
综合来看，外地户口的小伙伴想获得长沙购房资格，从时间上排序：人才绿卡最快最刚、重点企业骨干员工次之、落户特社保一年再次之、显社保最慢。
以上，就是取得长沙购房资格的时间排序，可供大家选择适合的方式！
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