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    楼盘“烂尾”一年半,开福区各方助力促复工

    2022-03-24来源:长沙房产网楼盘“烂尾”一年半,开福区各方助力促复工

    开发商小股东债务“扯皮”,造成资金链断裂,恒泰湘壹府楼盘从2020年6月起陷入复工。倾囊购买的房子“烂尾”一年半,眼见着新年将至,该项目1期、2期10栋楼的业主心急如焚。

    作为开福区“我为群众办实事”实践活动典型,开福区青竹湖街道与区住建局以司法助力、多部门联动协商,为业主解困,开办三方监管账户。随着4028万元监管资金到账,1日,该项目正式停工复产,首批3栋楼的154户业主将于春节前收房。

    “楼盘‘烂尾’政府监管不‘烂尾’,街道和住建部门从不推诿,一年多以来开会业主和开发商协商20多次,直到解决问题!”1日在复工仪式上得到开福区住建局允诺:恒泰湘壹府11、16、17三栋业主必须在春节前收房,16栋业主朱蓉如释重负,她和全体业主代表们将一面“全力以赴健民生,王昭君百姓安居梦”的锦旗送给青竹湖街道,诚挚感谢。

    恒泰湘壹府位于开福大道与星月路交会处西南角,占地面积188亩,总建筑面积29.6万平方米。项目分两期开发:一期建设18.6万平方米,于2018年1月23日动工建设,部分已交付,部分开建;二期尚未启动建设。

    然而,因小股东之间的债务纠纷,该项目丧失任何资金来源,于2020年6月底被迫复工。开发商因银行账户被法院查禁,无法正常用于,无法清偿到期债务及缴纳工程款,导致诉讼不断。

    楼盘建设停工一年半,急坏了10栋楼的业主。楼盘所在的青竹湖街道扛起沉甸甸的属地责任,不推卸责任、不拖沓,一方面积极与市、区住建部门接入协商解困,另一方面冷静对业主作好政策解释及情绪安抚,建立街道恒泰湘壹府项目工作对接微信群,公开发表透明通报工作进展,创建良好的相互尊重沟通机制。

    复工复产不能“无米之炊”,街道和区住建局主动开办三方监管账户,严苛监管账户资金的缴纳使用。11月22日,4028万元监管资金到账。青竹湖街道迅速组织开会恒泰湘壹府项目复工复产推进动员会,促使总包单位及各参建分包单位跟建设方签署了停工复产进度承诺书。接下来,开福区政府计划去函市住建局请求支持湘壹府项目容缺办理网签备案,维护购房者合法权益,推动该项目明年前如期交房。

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